Gammelgårdsvej 2, Stårup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 112 m².1.300.992 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,81 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte460.000 kr.
1994majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	150 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup 4500 Nykøbing Sj	114 m²	129 m	27-07-2025	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	320 m	05-12-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup 4500 Nykøbing Sj	127 m²	113 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Højbyvej 30 4500 Nykøbing Sj	107 m²	1,0 km	12-10-2024	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Mosbyvej 28 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,8 km	27-01-2026	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,9 km	21-05-2025	1.273.750 kr.	11.173 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup 4500 Nykøbing Sj	88 m²	331 m	25-06-2024	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Dr Schadsvej 30 4500 Nykøbing Sj	116 m²	2,0 km	22-10-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Thorshøjvej 3 4500 Nykøbing Sj	104 m²	1,9 km	29-04-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu