Gammel Mosevej 8, Obbekær

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 11.870 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 11870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.253 kr/m².3.025.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.479.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	3,9 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	4,7 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	4,6 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	5,4 km	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	5,5 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	5,3 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	5,2 km	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	5,3 km	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	5,2 km	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	5,3 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu