Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gammel Horsensvej 344

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.194 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.415 kr/m².2.837.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.170.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden jun. 2018
526k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.170.411 kr.Markedet · 1992766.174 kr.Markedet · 1993784.596 kr.Markedet · 1994791.542 kr.Markedet · 1995708.190 kr.Markedet · 1996813.588 kr.Markedet · 19971.048.997 kr.Markedet · 1998996.902 kr.Markedet · 1999991.466 kr.Markedet · 2000952.508 kr.Markedet · 20011.346.618 kr.Markedet · 20021.316.418 kr.Markedet · 20031.220.533 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 20051.681.838 kr.Markedet · 20062.089.689 kr.Markedet · 20071.989.727 kr.Markedet · 20082.054.204 kr.Markedet · 20091.352.205 kr.Markedet · 20102.129.855 kr.Markedet · 20112.171.229 kr.Markedet · 20121.923.136 kr.Markedet · 20131.983.989 kr.Markedet · 20142.139.670 kr.Markedet · 20152.240.387 kr.Markedet · 20162.321.172 kr.Markedet · 20172.645.369 kr.Markedet · 20182.365.717 kr.Markedet · 20192.665.754 kr.Markedet · 20202.682.515 kr.Markedet · 20213.381.494 kr.Markedet · 20223.369.716 kr.Markedet · 20233.621.886 kr.Markedet · 20243.397.500 kr.Markedet · 20253.441.894 kr.Markedet · 20263.672.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorts Alle 57, Virring
8660 Skanderborg		150 m²3,1 km28-03-20253.757.000 kr.25.047 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring
8660 Skanderborg		151 m²3,2 km12-01-20242.400.000 kr.15.894 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring
8660 Skanderborg		155 m²3,2 km25-11-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Hjorts Alle 18, Virring
8660 Skanderborg		159 m²3,0 km26-11-20243.789.000 kr.23.830 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring
8660 Skanderborg		149 m²3,4 km08-04-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring
8660 Skanderborg		156 m²3,3 km10-03-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²3,5 km09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²3,4 km26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Bygvænget 3, Virring
8660 Skanderborg		156 m²3,6 km26-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring
8660 Skanderborg		151 m²3,9 km07-09-20242.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden