Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 3, Virring
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Agertoften 3, Virring

Villa · 229 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 229 m².4.487.255 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.689.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.714.782 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden jul. 2023
798k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.689.098 kr.Markedet · 19921.161.946 kr.Markedet · 19931.189.884 kr.Markedet · 19941.200.418 kr.Markedet · 19951.074.010 kr.Markedet · 19961.233.852 kr.Markedet · 19971.590.863 kr.Markedet · 19981.511.858 kr.Markedet · 19991.503.614 kr.Markedet · 20001.444.532 kr.Markedet · 20012.042.222 kr.Markedet · 20021.996.422 kr.Markedet · 20031.851.007 kr.Markedet · 20041.253.088 kr.Markedet · 20052.550.602 kr.Markedet · 20063.169.131 kr.Markedet · 20073.017.533 kr.Markedet · 20083.115.316 kr.Markedet · 20092.050.695 kr.Markedet · 20103.230.045 kr.Markedet · 20113.292.791 kr.Markedet · 20122.916.544 kr.Markedet · 20133.008.831 kr.Markedet · 20143.244.930 kr.Markedet · 20153.397.673 kr.Markedet · 20163.520.188 kr.Markedet · 20174.011.851 kr.Markedet · 20183.587.743 kr.Markedet · 20194.042.766 kr.Markedet · 20204.068.185 kr.Markedet · 20215.128.226 kr.Markedet · 20225.110.364 kr.Markedet · 20235.492.794 kr.Markedet · 20245.152.500 kr.Markedet · 20255.219.826 kr.Markedet · 20265.570.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²35 m12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring
8660 Skanderborg		217 m²480 m18-05-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Virringvej 90, Virring
8660 Skanderborg		201 m²353 m24-07-20243.325.000 kr.16.542 kr./m²
Kejlstrupparken 17
8660 Skanderborg		191 m²516 m15-06-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²370 m26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²366 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²350 m02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²212 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring
8660 Skanderborg		190 m²844 m19-04-20244.200.000 kr.22.105 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²634 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden