Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gammel Haderslevvej 3, Styding Skov

Landejendom · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 27.516 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
27516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².4.905.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.090.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden aug. 2018
275k6,3M12,3M18,3M24,4M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20182.570.000 kr.I dag · vores estimat3.090.958 kr.Markedet · 19921.394.250 kr.Markedet · 1995445.315 kr.Markedet · 19961.503.424 kr.Markedet · 1997406.614 kr.Markedet · 19982.413.658 kr.Markedet · 1999928.317 kr.Markedet · 2000274.963 kr.Markedet · 2001772.837 kr.Markedet · 20022.922.348 kr.Markedet · 2003738.699 kr.Markedet · 20041.664.312 kr.Markedet · 20051.897.194 kr.Markedet · 2006911.586 kr.Markedet · 20076.085.690 kr.Markedet · 20089.407.385 kr.Markedet · 20091.026.337 kr.Markedet · 201015.602.756 kr.Markedet · 20114.915.534 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 201319.273.605 kr.Markedet · 20141.447.147 kr.Markedet · 20151.870.999 kr.Markedet · 20161.386.645 kr.Markedet · 20171.716.871 kr.Markedet · 20182.589.080 kr.Markedet · 20199.622.353 kr.Markedet · 20201.328.002 kr.Markedet · 20216.684.457 kr.Markedet · 202210.430.342 kr.Markedet · 20236.853.795 kr.Markedet · 20245.235.958 kr.Markedet · 20252.911.870 kr.Markedet · 20262.574.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²1,4 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²576 m15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²2,5 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²2,5 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,7 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,9 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²1,0 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden