Gammel Frederiksborgvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².4.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.941.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.941.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	596 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	237 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	49 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	238 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	537 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	749 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	257 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	201 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	1,0 km	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	591 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu