Gammel Frederiksborgvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.891 kr/m².4.751.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.929.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,60 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.137.000 kr.
2008Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	285 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	645 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	65 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	117 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	369 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	332 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	104 m	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	412 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	412 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	339 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu