Gambytoften 8, Gamby

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.213 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 4213 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.458.774 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.566.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,73 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 175.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, alm. frit salg175.200 kr.
Bygget
1964nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	53 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	127 m	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	132 m	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	171 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	360 m	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde 5471 Søndersø	160 m²	3,0 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	2,3 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,5 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,9 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,4 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu