Galgehøjvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.628 kr/m².1.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgehøjvej gns: 12.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 946.500 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.039.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014dec.Solgt, familiehandel1.039.000 kr.
2005jun.Ejerskifte946.500 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	54 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	247 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	501 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	440 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	394 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	766 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	260 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	818 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	928 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	477 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu