Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Galgebakken 6, Nybøl

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 170 m².1.590.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,87 pct. siden jun. 2004
300k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.566.405 kr.Markedet · 1992841.500 kr.Markedet · 1993823.820 kr.Markedet · 1994869.550 kr.Markedet · 1995851.020 kr.Markedet · 1996820.250 kr.Markedet · 1997299.710 kr.Markedet · 19981.164.840 kr.Markedet · 19991.187.280 kr.Markedet · 2000922.420 kr.Markedet · 20011.249.670 kr.Markedet · 20021.077.460 kr.Markedet · 20031.193.400 kr.Markedet · 20041.241.000 kr.Markedet · 20051.235.220 kr.Markedet · 20061.517.760 kr.Markedet · 20071.930.010 kr.Markedet · 20082.112.760 kr.Markedet · 20091.622.140 kr.Markedet · 2010420.920 kr.Markedet · 20111.720.230 kr.Markedet · 20121.710.710 kr.Markedet · 20131.817.300 kr.Markedet · 20141.528.300 kr.Markedet · 20151.585.080 kr.Markedet · 20161.860.480 kr.Markedet · 20171.536.460 kr.Markedet · 20181.452.480 kr.Markedet · 20191.749.980 kr.Markedet · 20201.926.440 kr.Markedet · 20212.033.200 kr.Markedet · 20222.267.120 kr.Markedet · 20232.132.480 kr.Markedet · 20242.453.100 kr.Markedet · 20252.443.240 kr.Markedet · 20263.090.940 kr.Markedet · 20273.335.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²135 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²27 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²72 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²559 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²485 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²579 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²861 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²584 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²157 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²370 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden