Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Galgebakken 16, Nybøl

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 162 m².1.515.186 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,52 pct. siden jun. 2005
286k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.821.983 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²75 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²142 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²182 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²461 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²662 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²158 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²522 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²554 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²486 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²623 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden