Gængehaven 30

Rækkehus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.038 kr/m².5.442.100 kr.
2Vores vurdering4.064.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.950.000 kr.
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gængehaven 18 2690 Karlslunde	137 m²	57 m	12-09-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Gængehaven 16 2690 Karlslunde	137 m²	61 m	19-03-2025	5.825.000 kr.	42.518 kr./m²
Gængehaven 14 2690 Karlslunde	137 m²	67 m	20-08-2025	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Gængehaven 26 2690 Karlslunde	138 m²	27 m	13-11-2025	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Gængehaven 113 2690 Karlslunde	138 m²	28 m	08-11-2023	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Gængehaven 1 2690 Karlslunde	138 m²	44 m	25-04-2024	5.270.000 kr.	38.188 kr./m²
Gængehaven 71 2690 Karlslunde	142 m²	84 m	26-08-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	127 m	23-07-2026	5.651.000 kr.	39.517 kr./m²
Gængehaven 49 2690 Karlslunde	143 m²	127 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Gængehaven 47 2690 Karlslunde	143 m²	132 m	27-01-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu