Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4880 Nysted

Gadeparterne 11, Musse

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.535 kr/m².1.131.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,39 pct. siden jul. 2022
176k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022615.000 kr.I dag · vores estimat1.865.841 kr.Markedet · 1992204.848 kr.Markedet · 1993366.154 kr.Markedet · 1994478.372 kr.Markedet · 1995457.014 kr.Markedet · 1996387.276 kr.Markedet · 1997581.740 kr.Markedet · 1998291.342 kr.Markedet · 1999739.152 kr.Markedet · 2000930.548 kr.Markedet · 2001844.998 kr.Markedet · 2002833.316 kr.Markedet · 20031.006.776 kr.Markedet · 2004973.028 kr.Markedet · 2005191.750 kr.Markedet · 2006862.816 kr.Markedet · 2007758.032 kr.Markedet · 2008926.182 kr.Markedet · 2009747.294 kr.Markedet · 2010540.794 kr.Markedet · 20111.785.576 kr.Markedet · 2012688.294 kr.Markedet · 2013398.958 kr.Markedet · 2014682.040 kr.Markedet · 2015941.994 kr.Markedet · 2016527.460 kr.Markedet · 2017204.848 kr.Markedet · 2018714.726 kr.Markedet · 2019678.264 kr.Markedet · 2020642.628 kr.Markedet · 2021578.318 kr.Markedet · 2022965.476 kr.Markedet · 2023996.864 kr.Markedet · 20241.134.216 kr.Markedet · 2025913.084 kr.Markedet · 20261.294.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²176 m19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²1,4 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,2 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse
4880 Nysted		80 m²711 m18-09-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Musse Gade 14
4880 Nysted		68 m²88 m24-07-2026250.000 kr.3.676 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²2,6 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²7,1 km06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²7,3 km16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²7,3 km31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²7,5 km07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden