Gåsevænget 1

Fritidshus · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².2.325.500 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.000.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2900,40 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg: 100.000 kr.
16. dec. 1990 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018100.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsevænget 17 4400 Kalundborg	163 m²	240 m	09-06-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	497 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	149 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	701 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,1 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	2,1 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	243 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	165 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	739 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu