Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gåsebanken 20B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
350 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.636 kr/m².2.482.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden feb. 2024
225k888k1,6M2,2M2,9M1992199720012005201020152019202329. feb. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.532.870 kr.Markedet · 1992661.581 kr.Markedet · 1993523.444 kr.Markedet · 1995224.807 kr.Markedet · 1996950.160 kr.Markedet · 1997647.350 kr.Markedet · 1998977.017 kr.Markedet · 1999846.049 kr.Markedet · 2000966.745 kr.Markedet · 20011.237.990 kr.Markedet · 2002805.496 kr.Markedet · 20031.279.506 kr.Markedet · 20041.323.376 kr.Markedet · 20051.375.592 kr.Markedet · 20061.679.258 kr.Markedet · 20072.140.000 kr.Markedet · 20091.547.327 kr.Markedet · 20101.593.658 kr.Markedet · 20121.507.202 kr.Markedet · 20131.119.755 kr.Markedet · 20141.252.970 kr.Markedet · 20151.531.063 kr.Markedet · 20161.370.670 kr.Markedet · 20172.042.202 kr.Markedet · 20182.053.544 kr.Markedet · 20192.027.971 kr.Markedet · 20201.941.729 kr.Markedet · 20212.490.211 kr.Markedet · 20222.877.551 kr.Markedet · 20232.587.260 kr.Markedet · 20242.191.467 kr.Markedet · 20252.437.781 kr.Markedet · 20261.548.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebanken 16
4681 Herfølge		108 m²539 m19-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Tranebanken 78
4681 Herfølge		109 m²481 m02-07-20252.850.000 kr.26.147 kr./m²
Hejrebanken 8
4681 Herfølge		108 m²567 m25-08-20252.275.000 kr.21.065 kr./m²
Hejrebanken 7
4681 Herfølge		106 m²624 m18-01-20252.180.000 kr.20.566 kr./m²
Munkebanken 11
4681 Herfølge		118 m²192 m10-10-20232.425.000 kr.20.551 kr./m²
Munkebanken 18
4681 Herfølge		118 m²203 m03-03-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Munkebanken 4
4681 Herfølge		118 m²265 m07-10-20232.100.000 kr.17.797 kr./m²
Munkebanken 10
4681 Herfølge		121 m²192 m20-10-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Munkebanken 13
4681 Herfølge		121 m²193 m28-08-20252.298.000 kr.18.992 kr./m²
Munkebanken 16
4681 Herfølge		121 m²202 m02-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden