Gåsdalvej 9A, Troldhede, 6920 Videbæk — Villa · 124 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.354 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 124 m².688.448 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.032.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2480,61 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	736 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	313 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	714 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	326 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	502 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	658 m	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede 6920 Videbæk	96 m²	871 m	03-05-2026	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	80 m²	762 m	22-03-2025	445.000 kr.	5.562 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,4 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	7,9 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu