Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gårdkærsvej 29B, Gjøl

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².3.434.285 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.728.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,01 pct. siden maj 2022
111k6,8M13,5M20,2M26,9M1996200120112014201620182021202320259. maj 202226.930.000 kr.I dag · vores estimat6.728.618 kr.Markedet · 1996691.250 kr.Markedet · 20001.425.239 kr.Markedet · 20012.284.206 kr.Markedet · 20062.741.774 kr.Markedet · 20111.108.765 kr.Markedet · 20131.588.611 kr.Markedet · 2014825.076 kr.Markedet · 2015110.600 kr.Markedet · 20162.150.775 kr.Markedet · 20172.122.177 kr.Markedet · 20181.238.167 kr.Markedet · 20201.463.396 kr.Markedet · 20217.850.230 kr.Markedet · 202223.638.538 kr.Markedet · 20231.683.253 kr.Markedet · 20241.798.119 kr.Markedet · 20251.334.468 kr.Markedet · 20261.449.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
26.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg26.930.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²8,1 km01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²8,6 km19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²8,4 km24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²8,4 km24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²8,1 km20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²8,3 km10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²8,3 km08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden