Fyrvej 3

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.036 kr/m².5.310.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.663.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2009Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 11 9990 Skagen	161 m²	95 m	27-01-2025	4.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	56 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	287 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	438 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	63 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	701 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	432 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	864 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	874 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	563 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu