Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Fyrvænget 70, Vellerup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1300 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 51 m².1.087.575 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvænget 60, Vellerup
4050 Skibby		51 m²71 m15-09-2024875.000 kr.17.157 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup
4050 Skibby		55 m²151 m09-02-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup
4050 Skibby		56 m²123 m09-09-20251.035.000 kr.18.482 kr./m²
Fyrvænget 68, Vellerup
4050 Skibby		43 m²38 m11-06-2026995.000 kr.23.140 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup
4050 Skibby		60 m²52 m10-05-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup
4050 Skibby		60 m²98 m26-05-20251.030.000 kr.17.167 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup
4050 Skibby		68 m²146 m08-09-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup
4050 Skibby		74 m²126 m21-07-20251.495.000 kr.20.203 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup
4050 Skibby		76 m²253 m14-07-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup
4050 Skibby		87 m²84 m09-07-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden