Fyrvænget 65, Vellerup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 60 m².1.279.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.273.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2004Ombygning
1993majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	90 m	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	120 m	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	175 m	09-02-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	126 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Fyrvænget 60, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	81 m	15-09-2024	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Fyrvænget 70, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	98 m	08-12-2025	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	224 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fyrvænget 68, Vellerup 4050 Skibby	43 m²	62 m	11-06-2026	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	263 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	136 m	09-07-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu