Prisvurdering · 4050 Skibby

Storkevænget 62, Vellerup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.783 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 66 m².1.407.450 kr.
2Vores vurdering1.572.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 242% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 1.753.721 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 17, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	162 m	19-03-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	190 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Storkevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	236 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.057 kr./m²
Spurvevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	276 m	24-12-2023	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Spurvevænget 51, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	330 m	13-10-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	408 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Spurvevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	468 m	27-12-2023	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	267 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	550 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	592 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu