Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Fyrvænget 28, Vellerup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 118 m².2.516.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvænget 3, Vellerup
4050 Skibby		112 m²222 m04-06-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup
4050 Skibby		87 m²223 m09-07-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup
4050 Skibby		76 m²195 m14-07-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup
4050 Skibby		74 m²123 m21-07-20251.495.000 kr.20.203 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup
4050 Skibby		68 m²193 m08-09-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup
4050 Skibby		60 m²150 m10-05-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup
4050 Skibby		60 m²241 m26-05-20251.030.000 kr.17.167 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup
4050 Skibby		119 m²797 m25-06-20242.401.250 kr.20.179 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup
4050 Skibby		113 m²608 m16-01-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup
4050 Skibby		117 m²1,3 km08-01-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden