Tranevænget 24, Vellerup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 113 m².2.409.725 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.769.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1974Bygget
1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	62 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	83 m	13-02-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	31 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	167 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	159 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	152 m	29-01-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	109 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	129 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	576 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	608 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu