Fyrtøjsvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².1.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjsvej gns: 13.319 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.939.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1996Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	124 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Fyrtøjsvej 12 9700 Brønderslev	189 m²	320 m	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Fyrtøjsvej 3 9700 Brønderslev	119 m²	206 m	19-02-2025	1.555.000 kr.	13.067 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	203 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Rolfsgade 3 9700 Brønderslev	167 m²	135 m	13-10-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	255 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	394 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Ådalen 125 9700 Brønderslev	168 m²	199 m	25-02-2026	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	427 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	355 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu