Fyrrevej 4

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.171 kr/m².4.564.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.583.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1984jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 64 8250 Egå	43 m²	555 m	18-03-2025	3.645.000 kr.	84.767 kr./m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	572 m	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²
Strandtoften 56 8250 Egå	42 m²	560 m	11-06-2024	3.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Under Lindene 32 8250 Egå	40 m²	283 m	31-01-2026	3.450.000 kr.	86.250 kr./m²
Strandagervej 29 8250 Egå	41 m²	465 m	08-02-2024	6.250.000 kr.	152.439 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	265 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Poppelstien 6 8250 Egå	36 m²	427 m	18-09-2024	3.950.000 kr.	109.722 kr./m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	954 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	35 m²	319 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	108.571 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	55 m²	1,1 km	03-12-2023	4.325.000 kr.	78.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu