Fyrrevænget 14, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 114 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.962 kr/m².947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 8.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering804.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	74 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	365 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	366 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	315 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	296 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	474 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	420 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	539 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	567 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	386 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu