Fyrretoften 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².1.425.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,19 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1987Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	35 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	71 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	301 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	275 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	517 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	395 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	256 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	545 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	298 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	452 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu