Fyrretoften 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1340 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.070 kr/m².1.419.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.401.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	50 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	46 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	383 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	371 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	527 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	404 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	466 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	346 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	526 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	185 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu