Fyrrelunden 12, Klint

Fritidshus · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 95 m².2.730.965 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.863.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 386.355 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte386.355 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	519 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	529 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	836 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	563 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	323 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	1,1 km	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	1,1 km	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	993 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	583 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	1,1 km	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu