Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Fyrrebakken 23

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 4.804 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
4804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.058 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.039.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbæksås 6
3210 Vejby		101 m²107 m20-01-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Skelbæksås 3
3210 Vejby		81 m²140 m06-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3210 Vejby		94 m²1,4 km29-06-20263.475.000 kr.36.968 kr./m²
Lundehøj 26
3210 Vejby		97 m²2,3 km01-10-20253.440.000 kr.35.464 kr./m²
Gåseholm 1
3210 Vejby		98 m²2,4 km05-08-20243.245.000 kr.33.112 kr./m²
Englodsvej 6, Ørby
3210 Vejby		70 m²437 m20-04-20262.375.000 kr.33.929 kr./m²
Storedal 9
3210 Vejby		90 m²2,3 km25-06-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Lilledal 3
3210 Vejby		87 m²2,3 km17-06-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Lundebakken 9
3210 Vejby		103 m²2,5 km12-02-20243.100.000 kr.30.097 kr./m²
Gåseholm 12
3210 Vejby		105 m²2,4 km16-11-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden