Fynsgade 13C, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.424.750 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering826.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 4, 3. 2 7200 Grindsted	124 m²	492 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	256 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	502 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Nørre Torv 4, 2. 5 7200 Grindsted	164 m²	492 m	01-05-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	773 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	602 m	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	786 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	614 m	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	626 m	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	638 m	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu