Fyel Skovvej 13, Vestbirk

Villa · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 12.114 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 12114 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.552 kr/m².3.481.300 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.098.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyel Skovvej 2, Vestbirk 8752 Østbirk	140 m²	701 m	13-04-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	1,4 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	1,4 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	2,2 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Ryvej 57, Gantrup 8752 Østbirk	300 m²	999 m	07-07-2025	5.650.000 kr.	18.833 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	1,6 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Ryvej 61, Gantrup 8752 Østbirk	207 m²	2,2 km	01-04-2025	4.698.000 kr.	22.696 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	2,0 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	955 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	3,3 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu