Furesøvej 19, 2830 Virum — Villa · 302 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.751 kr/m².10.764.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering15.991.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	80 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	514 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	697 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	231 m	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	790 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	756 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	998 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	773 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	364 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	887 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu