Funkevej 8A

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.279 kr/m².4.367.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.196.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	72 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	269 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	155 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	239 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	332 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	340 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	233 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	1,4 km	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	1,4 km	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	1,4 km	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu