Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Funkevej 38

Villa · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.349 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.144 kr/m².5.409.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,51 pct. siden jun. 2018
823k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat5.463.258 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.226.064 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.523.424 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.229.024 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.901.632 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.880.024 kr.Markedet · 20102.790.312 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.611.728 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.738.904 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20173.524.976 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.262.664 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20235.017.152 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.569.872 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²156 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²71 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²41 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²252 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²310 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Agertoften 11
3400 Hillerød		155 m²229 m03-11-20256.100.000 kr.39.355 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²302 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²298 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²319 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²198 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden