Funkevej 37

Villa · 144 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.424 m², 3 værelser, opført i 1853. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2424 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.672 kr/m².5.338.000 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.049.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.049.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	272 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	162 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	364 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	427 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	190 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	110 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	360 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	322 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	269 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	487 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu