Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Funkevej 28

Villa · 225 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.819 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.775 kr/m².6.495.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.224.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden dec. 2020
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.230.000 kr.I dag · vores estimat6.224.943 kr.Markedet · 19921.102.725 kr.Markedet · 19931.360.575 kr.Markedet · 19941.350.900 kr.Markedet · 19951.642.050 kr.Markedet · 19961.615.050 kr.Markedet · 19971.802.925 kr.Markedet · 19982.040.300 kr.Markedet · 19992.499.975 kr.Markedet · 20002.448.000 kr.Markedet · 20012.837.475 kr.Markedet · 20023.075.075 kr.Markedet · 20032.724.075 kr.Markedet · 20042.985.300 kr.Markedet · 20053.782.475 kr.Markedet · 20065.225.400 kr.Markedet · 20075.072.625 kr.Markedet · 20084.293.675 kr.Markedet · 20093.857.175 kr.Markedet · 20103.737.025 kr.Markedet · 20113.937.500 kr.Markedet · 20123.497.850 kr.Markedet · 20133.683.250 kr.Markedet · 20143.368.925 kr.Markedet · 20153.668.175 kr.Markedet · 20164.452.750 kr.Markedet · 20174.720.950 kr.Markedet · 20184.942.800 kr.Markedet · 20194.684.725 kr.Markedet · 20205.708.925 kr.Markedet · 20216.181.875 kr.Markedet · 20226.907.950 kr.Markedet · 20236.719.400 kr.Markedet · 20246.275.925 kr.Markedet · 20257.459.650 kr.Markedet · 20267.774.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
6.224.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.230.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²44 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²48 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²72 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Egholmen 14
3400 Hillerød		204 m²333 m22-10-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Engsvinget 1
3400 Hillerød		196 m²115 m02-05-20254.995.000 kr.25.485 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,3 km27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,3 km07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²254 m29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²1,8 km18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²1,2 km05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden