Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Fuglesøvej 34

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.087 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.484.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden mar. 2020
511k814k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2020734.176 kr.19. apr. 20261.460.000 kr.14. maj 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat1.484.197 kr.Markedet · 1992732.249 kr.Markedet · 1993550.418 kr.Markedet · 1994697.183 kr.Markedet · 1995697.971 kr.Markedet · 1996939.099 kr.Markedet · 1997735.795 kr.Markedet · 19981.000.169 kr.Markedet · 1999950.525 kr.Markedet · 20001.231.250 kr.Markedet · 20011.091.577 kr.Markedet · 20021.132.750 kr.Markedet · 2003985.000 kr.Markedet · 20041.104.382 kr.Markedet · 20051.049.222 kr.Markedet · 20061.285.031 kr.Markedet · 20071.560.634 kr.Markedet · 20081.367.968 kr.Markedet · 20091.212.338 kr.Markedet · 20101.326.007 kr.Markedet · 20111.501.534 kr.Markedet · 20121.370.135 kr.Markedet · 20131.168.013 kr.Markedet · 20141.006.473 kr.Markedet · 20151.278.136 kr.Markedet · 2016989.334 kr.Markedet · 2017914.080 kr.Markedet · 2018985.000 kr.Markedet · 20191.179.833 kr.Markedet · 20201.305.716 kr.Markedet · 20211.441.449 kr.Markedet · 20221.376.439 kr.Markedet · 20231.282.076 kr.Markedet · 20241.583.289 kr.Markedet · 20251.376.833 kr.Markedet · 20261.174.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2020 · Alm. Salg
734.176 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.460.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte734.176 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesøvej 24
6500 Vojens		153 m²133 m08-09-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Fuglesøvej 46
6500 Vojens		140 m²175 m03-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²225 m13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Sneppevej 4
6500 Vojens		184 m²400 m22-06-20241.835.000 kr.9.973 kr./m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²154 m01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²896 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²577 m24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²241 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²179 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Mågevej 9
6500 Vojens		163 m²195 m24-03-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden