Fuglemosevænget 40

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglemosevænget gns: 14.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+46,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	60 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	196 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	292 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	663 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Vestervangen 3 8620 Kjellerup	146 m²	595 m	03-10-2023	1.430.000 kr.	9.795 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	569 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	1,0 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	884 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	1,3 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	1,1 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu