Fuglemosevænget 34

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.305 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglemosevænget gns: 14.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+46,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	60 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	877 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Søndergade 26 8620 Kjellerup	179 m²	642 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	142 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	1,2 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	965 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	365 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	510 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	191 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	325 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu