Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fuglehøjen 55

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.758 kr/m².4.369.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglehøjen gns: 34.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden apr. 2021
587k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.405.538 kr.Markedet · 1992649.674 kr.Markedet · 1993632.820 kr.Markedet · 1994767.970 kr.Markedet · 1995640.982 kr.Markedet · 1996730.234 kr.Markedet · 19971.053.322 kr.Markedet · 19981.250.482 kr.Markedet · 19991.186.034 kr.Markedet · 20001.203.630 kr.Markedet · 20011.332.844 kr.Markedet · 20021.336.130 kr.Markedet · 20031.327.862 kr.Markedet · 20041.413.616 kr.Markedet · 20051.976.900 kr.Markedet · 20062.708.194 kr.Markedet · 20072.837.620 kr.Markedet · 20082.355.956 kr.Markedet · 20092.049.934 kr.Markedet · 20102.212.220 kr.Markedet · 20112.528.206 kr.Markedet · 20121.904.502 kr.Markedet · 20132.310.270 kr.Markedet · 20141.983.790 kr.Markedet · 20152.352.246 kr.Markedet · 20162.534.778 kr.Markedet · 20172.473.298 kr.Markedet · 20182.488.880 kr.Markedet · 20192.657.102 kr.Markedet · 20202.878.430 kr.Markedet · 20213.350.024 kr.Markedet · 20223.774.236 kr.Markedet · 20233.350.978 kr.Markedet · 20243.465.882 kr.Markedet · 20253.755.792 kr.Markedet · 20264.738.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²321 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²449 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²477 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²420 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²601 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Højdiget 6
2730 Herlev		107 m²848 m19-01-20265.470.000 kr.51.121 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²781 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²258 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²637 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²413 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden