Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 42

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.820 kr/m².8.470.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 53.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.039.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden mar. 2011
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20115.305.000 kr.I dag · vores estimat9.039.063 kr.Markedet · 19921.316.660 kr.Markedet · 19931.333.000 kr.Markedet · 19941.310.468 kr.Markedet · 19951.382.364 kr.Markedet · 19961.732.040 kr.Markedet · 19972.116.804 kr.Markedet · 19982.197.472 kr.Markedet · 19992.434.144 kr.Markedet · 20002.582.408 kr.Markedet · 20013.032.016 kr.Markedet · 20022.587.396 kr.Markedet · 20033.146.052 kr.Markedet · 20043.245.640 kr.Markedet · 20054.154.144 kr.Markedet · 20065.961.176 kr.Markedet · 20074.414.036 kr.Markedet · 20084.963.576 kr.Markedet · 20094.904.580 kr.Markedet · 20105.261.136 kr.Markedet · 20115.160.000 kr.Markedet · 20124.993.504 kr.Markedet · 20135.426.084 kr.Markedet · 20145.412.496 kr.Markedet · 20155.624.572 kr.Markedet · 20166.305.004 kr.Markedet · 20176.781.788 kr.Markedet · 20187.630.608 kr.Markedet · 20197.371.404 kr.Markedet · 20208.523.288 kr.Markedet · 20219.750.336 kr.Markedet · 202210.970.160 kr.Markedet · 20239.355.768 kr.Markedet · 20249.451.916 kr.Markedet · 202510.304.864 kr.Markedet · 202611.639.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
5.305.000 kr.
I dag · vores estimat
9.039.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg5.305.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²350 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²48 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²214 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²157 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²212 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²249 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²231 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²364 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²165 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²247 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden