Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Frydsvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1169 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².1.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 12.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden okt. 2024
165k552k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.385.000 kr.I dag · vores estimat1.316.609 kr.Markedet · 1992389.735 kr.Markedet · 1993458.045 kr.Markedet · 1994392.380 kr.Markedet · 1995247.250 kr.Markedet · 1996452.870 kr.Markedet · 1997724.040 kr.Markedet · 1998324.415 kr.Markedet · 1999512.900 kr.Markedet · 2000721.395 kr.Markedet · 2001996.705 kr.Markedet · 2002726.570 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004673.900 kr.Markedet · 2005795.225 kr.Markedet · 2006823.170 kr.Markedet · 2007729.790 kr.Markedet · 20081.018.900 kr.Markedet · 20091.296.395 kr.Markedet · 20101.197.265 kr.Markedet · 20111.082.380 kr.Markedet · 20121.021.430 kr.Markedet · 20131.208.880 kr.Markedet · 2014578.910 kr.Markedet · 2015626.520 kr.Markedet · 20161.480.395 kr.Markedet · 2017912.410 kr.Markedet · 20181.185.880 kr.Markedet · 20191.260.630 kr.Markedet · 20201.153.105 kr.Markedet · 20211.348.950 kr.Markedet · 20221.515.010 kr.Markedet · 20231.433.475 kr.Markedet · 20241.401.045 kr.Markedet · 20251.710.855 kr.Markedet · 20261.698.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²101 m10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Frydsvej 14
6040 Egtved		72 m²28 m22-10-2023610.000 kr.8.472 kr./m²
Parkvej 20C
6040 Egtved		116 m²145 m03-11-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Kirkevej 15B
6040 Egtved		112 m²352 m16-06-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²445 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²695 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Toftevej 1
6040 Egtved		120 m²390 m07-07-20262.135.000 kr.17.792 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²578 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²835 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Trannisvej 12
6040 Egtved		120 m²576 m09-06-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden