Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Trannisvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrannisvej gns: 10.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,11 pct. siden feb. 1997
161k537k914k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997650.000 kr.16. jan. 2017750.000 kr.31. mar. 2017750.000 kr.30. jun. 20261.485.000 kr.I dag · vores estimat1.156.620 kr.Markedet · 1992379.568 kr.Markedet · 1993446.096 kr.Markedet · 1994382.144 kr.Markedet · 1995240.800 kr.Markedet · 1996441.056 kr.Markedet · 1997705.152 kr.Markedet · 1998315.952 kr.Markedet · 1999499.520 kr.Markedet · 2000702.576 kr.Markedet · 2001970.704 kr.Markedet · 2002707.616 kr.Markedet · 2003571.424 kr.Markedet · 2004656.320 kr.Markedet · 2005774.480 kr.Markedet · 2006801.696 kr.Markedet · 2007710.752 kr.Markedet · 2008992.320 kr.Markedet · 20091.262.576 kr.Markedet · 20101.166.032 kr.Markedet · 20111.054.144 kr.Markedet · 2012994.784 kr.Markedet · 20131.177.344 kr.Markedet · 2014563.808 kr.Markedet · 2015610.176 kr.Markedet · 20161.441.776 kr.Markedet · 2017888.608 kr.Markedet · 20181.154.944 kr.Markedet · 20191.227.744 kr.Markedet · 20201.123.024 kr.Markedet · 20211.313.760 kr.Markedet · 20221.475.488 kr.Markedet · 20231.396.080 kr.Markedet · 20241.364.496 kr.Markedet · 20251.666.224 kr.Markedet · 20261.654.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. jan. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trannisvej 12
6040 Egtved		120 m²89 m09-06-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Trannisvej 15
6040 Egtved		141 m²32 m29-10-20251.435.000 kr.10.177 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²87 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Kirkevej 15B
6040 Egtved		112 m²231 m16-06-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²122 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²351 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²163 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Præstevænget 17
6040 Egtved		119 m²148 m10-02-20251.155.000 kr.9.706 kr./m²
Parkvej 20C
6040 Egtved		116 m²434 m03-11-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Frydsvej 12
6040 Egtved		115 m²578 m02-10-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden