Kirkevej 5, 6040 Egtved — Villa · 117 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².1.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.257.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15B 6040 Egtved	112 m²	98 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Kirkevej 15A 6040 Egtved	103 m²	94 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Parkvej 20C 6040 Egtved	116 m²	308 m	03-11-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	202 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	283 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	216 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	309 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	163 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	363 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	445 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu