Bøgvadvej 1, 6040 Egtved — Villa · 119 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgvadvej gns: 11.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.323.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.204.276 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	2,8 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	300 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Parkvej 20C 6040 Egtved	116 m²	241 m	03-11-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	391 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	284 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	506 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	608 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	629 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Kirkevej 15B 6040 Egtved	112 m²	257 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	583 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu