Menu
For mæglere Log ind
Dalgade 34
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Dalgade 34

Villa · 184 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 127 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 590.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 127 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 590.000 kr / Estimat: 1.829.888 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²403 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²741 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²936 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²709 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²1,3 km27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²1,2 km22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²1,1 km25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²696 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²913 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²812 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden