Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Frydenlundsvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.480 kr/m².11.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.912.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,53 pct. siden sep. 1996
900k5,9M10,9M15,9M20,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 19961.727.969 kr.I dag · vores estimat10.912.611 kr.Markedet · 19935.207.706 kr.Markedet · 19942.354.786 kr.Markedet · 19951.351.917 kr.Markedet · 19963.341.233 kr.Markedet · 19972.965.942 kr.Markedet · 19983.139.500 kr.Markedet · 19992.874.172 kr.Markedet · 20002.967.069 kr.Markedet · 20016.181.917 kr.Markedet · 20022.835.854 kr.Markedet · 20032.697.233 kr.Markedet · 20042.676.142 kr.Markedet · 20054.953.809 kr.Markedet · 20065.884.228 kr.Markedet · 20075.340.209 kr.Markedet · 20087.453.656 kr.Markedet · 20092.283.302 kr.Markedet · 20103.504.648 kr.Markedet · 20114.904.704 kr.Markedet · 20125.681.207 kr.Markedet · 20135.096.938 kr.Markedet · 20148.293.915 kr.Markedet · 20158.386.812 kr.Markedet · 20168.607.221 kr.Markedet · 20177.747.320 kr.Markedet · 20187.187.523 kr.Markedet · 20199.346.372 kr.Markedet · 20206.252.757 kr.Markedet · 202112.197.038 kr.Markedet · 202210.830.953 kr.Markedet · 20237.664.083 kr.Markedet · 202410.185.665 kr.Markedet · 202511.856.845 kr.Markedet · 202615.373.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.727.969 kr.
I dag · vores estimat
10.912.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.727.969 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²204 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²208 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²253 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²354 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²70 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²353 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²219 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²449 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²136 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²208 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden