Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Frydenlundsvej 15

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.480 kr/m².11.097.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.213.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden apr. 2023
900k5,9M10,9M15,9M20,9M1993199720012005200920132017202120252. apr. 20237.400.000 kr.I dag · vores estimat11.213.233 kr.Markedet · 19935.207.706 kr.Markedet · 19942.354.786 kr.Markedet · 19951.351.917 kr.Markedet · 19963.341.233 kr.Markedet · 19972.965.942 kr.Markedet · 19983.139.500 kr.Markedet · 19992.874.172 kr.Markedet · 20002.967.069 kr.Markedet · 20016.181.917 kr.Markedet · 20022.835.854 kr.Markedet · 20032.697.233 kr.Markedet · 20042.676.142 kr.Markedet · 20054.953.809 kr.Markedet · 20065.884.228 kr.Markedet · 20075.340.209 kr.Markedet · 20087.453.656 kr.Markedet · 20092.283.302 kr.Markedet · 20103.504.648 kr.Markedet · 20114.904.704 kr.Markedet · 20125.681.207 kr.Markedet · 20135.096.938 kr.Markedet · 20148.293.915 kr.Markedet · 20158.386.812 kr.Markedet · 20168.607.221 kr.Markedet · 20177.747.320 kr.Markedet · 20187.187.523 kr.Markedet · 20199.346.372 kr.Markedet · 20206.252.757 kr.Markedet · 202112.197.038 kr.Markedet · 202210.830.953 kr.Markedet · 20237.664.083 kr.Markedet · 202410.185.665 kr.Markedet · 202511.856.845 kr.Markedet · 202615.373.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.213.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²232 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²265 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²291 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²308 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²79 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²279 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²195 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²356 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²97 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²251 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden