Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².5.061.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,44 pct. siden feb. 2002
261k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20021.033.333 kr.I dag · vores estimat4.137.884 kr.Markedet · 1992698.896 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995598.272 kr.Markedet · 19961.178.456 kr.Markedet · 1997970.824 kr.Markedet · 1998726.104 kr.Markedet · 1999854.848 kr.Markedet · 20001.222.384 kr.Markedet · 20011.259.928 kr.Markedet · 20021.614.088 kr.Markedet · 20031.568.640 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.667.592 kr.Markedet · 20062.101.704 kr.Markedet · 20072.906.848 kr.Markedet · 20082.627.624 kr.Markedet · 20092.405.856 kr.Markedet · 20102.054.888 kr.Markedet · 20112.287.752 kr.Markedet · 20122.091.368 kr.Markedet · 20132.379.560 kr.Markedet · 20141.815.488 kr.Markedet · 20152.191.688 kr.Markedet · 20161.939.368 kr.Markedet · 20171.871.880 kr.Markedet · 20182.259.024 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.334.264 kr.Markedet · 20212.658.632 kr.Markedet · 20222.811.544 kr.Markedet · 20232.977.224 kr.Markedet · 20242.947.888 kr.Markedet · 20253.349.168 kr.Markedet · 20263.273.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2002 · Alm. Salg
1.033.333 kr.
I dag · vores estimat
4.137.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.033.333 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²122 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²127 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²296 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²354 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²271 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²233 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²147 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²158 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²252 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²428 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden